3〜5社の見積りをとり、気にいらなければさらに他社を探す工事施工者（工務店、大工）の選択に先立ち、まず行うことは、工事施工者のリストアップである。これは建築士を探し、選ぶときと同様である。ここでは工務店や大工の所在を調査する。したがって、まだこの段階では、工事施工者と工事に関する交渉はない。このリストアップは設計の進捗状況とは関係なく、なるべく早い時期から始めたほうがよい。そうすれば、より広い範囲から、よりよい業者を選ぶことができる。
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確認申請も通り、詳細な設計図書が完成してから、やおら電話帳だけを頼りにリストアップをするようでは困る。「新築はまだ先だ」と思っている頃から建築に関心をもち、近所で新築工事を見つけたら、ただ通り過ぎるのではなく、数分でも見学をし、さりげなく業者の名称などを控える。また、写真を撮っておけば後日、建築士に見せ、参考意見を聞くこともできる。将来、工事を見学したことのある工事施工者に依頼するとき、「あの家をお宅の工務店で建てているとき見せてもらいました。現場の整理整頓もきちんとしていました。職人の方も感じのいい方ばかりで……」と話を切り出すこともでき、双方とも親近感がわく。